深圳男子融到100万买了套房 现在每月要还10万

现在许多黑恶势力隐蔽性更强，看似人畜无害，其实就隐藏在某个角落伺机而动，下面就来看几个真实的案例：

下面要说的案例就更加贴近每个老百姓，就是买房！

而且还是"零首付"

到底是个什么套路呢？

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周先生今年五十多岁，没有工作的他一直想自己开店做生意，可是缺本钱。去年他经朋友介绍认识了一家公司，说能帮助他在身无分文的情况下，融到一百多万的资金，顺手还能买套房子。

想要融到这一百多万，具体的操作就是：先上交身份证、户口本再签上一堆空白合同，这样通过这家公司"帮助"先买房，再利用买到的房产，从银行贷出一百多万，这样周先生既能拿钱做生意，还能偿还银行的贷款。

心动之下，周先生就照做了。随后，这家公司的工作人员石某帮周先生找到了位于龙岗区一套一百多平米的房子，去年六月份，房子就过户到了周先生的名下。

银行贷出305万

一分钱没给借贷人？

这房子是到手了，那现金从何而来呢？周先生说，石某所在的公司通过高评高贷的方式，以房产做抵押，从银行贷出了305万的现金，除了230万的房贷之外，还有50万的装修分期款，以及25万的消费贷款。这一切看上去很完美，可是这些贷款却一分钱都没有进到周先生的口袋，而是直接进了一家担保公司的账户，说是用于偿还当初买房垫付的各种费用。

前业主起诉

房款尚未付清？

直到今年五月，周先生被房屋的前业主王女士告上法庭，他才知道，自己买的这套房子只需239万，其中还有67万没有给到前业主，现在房子也被法院查封了。

以贷还贷无力负担

明明贷出了305万，却连239万的房款都没有付清，周先生这才感觉自己上当了。除此之外，周先生也开始面临接踵而来的还款问题。为了偿还这305万的贷款，他不得已又通过各种渠道贷出了三十多万，以贷还贷，直到现在自己无力负担。

莫名背上了300多万的贷款，还被前业主告上法庭，一旦输了官司，周先生就连房子也没法保住。至此零首付买房的美梦恐怕是破灭了。直到现在，周先生也不清楚石某所在公司的具体名称、业务范围，也没有签订任何书面协议。然而就是这样高风险的套路，被坑的还不止周先生一个人。

家住南山的陈女士，之前因为经营失败而导致公司破产，因此想借点钱东山再起。于是她通过网络找到了一家咨询公司，得到的建议一样是：想借钱，先买房！

律师分析，这是以"零首付"买房为幌子所采用的融资手法，公司不仅向买家隐瞒了房屋的真实价格，而且从银行贷出来的款项与房屋实际成交价之间明显存在不同，然而对于多出来的款项，公司却无法解释去向。

律师："零首付"买房不要信

空白合同不能签

以"零首付"买房借贷为诱饵，要求借贷人上交身份证、户口本、银行卡等资料，并且签订大量空白合同，通过高评高贷的方式，一步步让借贷人深陷债务泥沼。律师指出，这样的套路不仅严重破坏了金融管理秩序，同时借贷人也会因为缺乏有力证据，从而陷入维权的不利局面。

这些受害者的心理弱点完全被掌握了，这种想一分钱不花有房有现金的不切实际的梦想，也就有了被利用的机会。可是这些套路贷公司这种所谓的操作手法明显是违规违法，而这种公司化的运作模式又具有极大的隐蔽性和危害性，这次全国范围内扫黑除恶的行动，警方和司法部门必须好好地打击一下。