惊呆！深圳房主卖了房，钱没到手却背上百万债款！就是因为...

通过中介卖房子

钱还没收到

房子成了别人的

甚至卖方还背上了几百万的债务

这是卖房?还是诈骗?

小李和小陈是一对夫妻,他们名下有一套商品房,现在价值300多万。今年二月份,俩人动了卖房的心思,便将房产信息挂到了网络平台,随后,深通地产中介的工作人员找上门。

深通地产中介说希望代理他们这套房,并找来买家桂某,桂某说自己不符合购房条件,只能使用另外一个人郭某的名额买房。

夫妻俩认为,这样的操作模式似乎没什么问题,于是通过深通地产公司中介人员开始进行卖房的一系列流程。

接下来,夫妻两人都非常配合中介的工作,部分文件没有仔细阅读就签了字,甚至签了一些空白合同。

深通地产还为夫妻俩推荐了万通融资担保有限公司,进行赎楼担保。他们的建行卡、U盾、甚至密码,都给了万通公司的业务员。

就这样,夫妻俩稀里糊涂地

把房子过户给了郭某

过完户准备收钱时

俩人突然发现

原本打到自己卡上的96万元

监管资金居然被转走了!

而更令夫妻俩想不到的是这个所谓赎楼款,竟然也是自己付的。在万通融资担保公司出示的一纸赎楼贷款担保合同中写明,丈夫小陈向万通融资担保公司借款218万元用于赎楼。而买房人桂某和郭某,此时早已联系不上。

这意味着,夫妻俩卖了房

钱没收到,反倒欠了200万元的债务

而且,这个债务利滚利

已经上升到300多万元!

随后记者陪同这夫妻俩来到深通地产,发现其大门紧锁,已经人去楼空。

另外一名卖房者冯先生也是受害者,他在布吉的一套房子,原本挂在中原地产,深通地产的人却找到他说要帮忙代理,说能把价格提一提。他相信后,被中介诱导签了全权委托协议,商议以335万的价格卖出。

此后,冯先生的房产被过户,甚至抵押给了个人,他都不知情,也没收到房款。由始至终,他也只是收到了4万元的定金。无奈之下,他只好报警。

龙岗警方调查发现

深通地产这个问题

不是一般的大!

经过罗岗派出所民警调查发现,深通地产法人代表李某峰涉嫌故意以做高价格、提供优质买家、交易速度快、可马上变现等理由吸引房主委托交易,一旦有房主上当,他就让店内业务员、亲戚朋友乔装买家,诱房主签订购房合同,但同时会以交易手续复杂,让房主少跑路为名,要求房主签订一份《委托书》并去公证机关进行公证,而这份《委托书》早已经过李某峰篡改。

在这个过程中,李某峰还会忽悠房主签订空白合同。当房主签完委托合同及空白借款合同后,李某峰便可以在房主毫不知情的情况下,拿着这些合同及事主证件复印件等材料,以房主的名义去担保公司借款,然后用这笔借款办理赎楼及过户等手续,再去抵押给银行办理消费贷款。

贷出和借来的相关钱款,一小部分作为首付款给付催得紧的房主,一部分支付房产交易过程中的成本费用及业务员的“工资”,而绝大部分则塞入了他自己的腰包。

专案组采取收网行动中,深通地产的嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某甚至还在继续谈“业务”玩套路。

被抓获后,他们对涉嫌诈骗的犯罪事实供认不讳,并交代从2017年9月至2018年年底,李某峰等通过布吉茂业分店设骗局“控制”了20余套房产。

目前

警方已初步核实有6名房主被骗

其他被骗房主仍在积极寻找中

记者:刘嘉鹏