蛇口双玺花园被爆业主集体“空中违建”！一户加建竟可“赚”百万…
蛇口“海上世界双玺花园”
深圳首个公开摇号
一开盘就成了网红楼盘!
目前该小区二手房市价
已去到了13万元/平米左右
而在近期却被曝出
业主集体“空中违建”!
立案调查两个月
执法人员连门都进不了
近期有媒体曝出,蛇口一豪宅小区多户业主集体“空中违建”,在承重墙上打孔、高空“搭房”,执法部门从去年11月接投诉立案查处至今,仍逾期未按要求拆除,而且今年1月8日还发现有仍在抢建。
今天上午记者闻讯,立即赶到所指的蛇口海上世界双玺花园二期,跟随辖属的街道办土地监察执法人员现场调查。
执法人员了解到,小区共有17户业主存在违法加建,都是02户型,都在35层以上的高空位置。而且违建业主非富即贵,都不配合,家家都是密码锁,在不能采取强制措施的情况下,他们只能用无人机空中侦查,令他们无法顺利取证。
今天上午,执法人员又先后到B座3702和4002两户已入住违法加建的人家敲门,但都无人开门。
若搭建完成
价值或达百万
记者从双玺花园二期的B座35楼避难层,隔空向相邻的A座观察,可以清晰地看到,A座02户型有10户,在房间与房间之间的U形镂空天井位置进行违法加建。
现场负责轮流蹲守的执法队员介绍,这个U形镂空天井位置,在B座避难层也有,形状设计、高度都是一样,约8平米,搭建好直接就可以多出一间房来。
加建8平米按照目前二手房市价
13万元/平米左右
也就是说一户业主加建
就可以“赚”一百万
睁只眼闭只眼
物管脱不了关系
今天,记者随执法人员进入双玺花园时,在物业负责人陪同下,过了3道刷卡道闸,才能进入小区。
如此繁琐的门禁流程
加建所需的建筑材料
又是怎么避开物业工作人员
顺利进入小区的呢?
未加建的业主认为
如此大规模的违建工程
得以实施
物业应负很大的责任
对此,记者当面请教了物业负责人
记者:发现后,你们应该是制止还是汇报?
海上世界双玺花园物业宋副经理:照程序来讲,我们是先进行制止与沟通。
记者:是制止无效吗?
海上世界双玺花园物业宋副经理:那肯定有的东西,全部都不能尽人意吧!
设计
留出违法加建的机会
对此,土地监察队执法人员称,自从介入调查后,他们派了队员在双玺花园二期轮流蹲守,并对仍未入住的也停水停电,还专门向物业提出了货梯的使用要求,禁止任何可能用于加建的钢架等大型材料进入。
但执法人员称
发生这类违法加建
主要原因是在于开发商的设计图纸
图纸虽经过了相关的审批
但却留给了买房业主加建的机会
同时也给开发商卖房时
提供了加价的理由
第一现场记者编辑:晓茜
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