危房如何重建？能否加装电梯？深圳新规公开征求意见！

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如何界定“危房”？

另外，《规定》明确，“危房”是指具有合法房屋权属证明文件，由市房屋安全主管部门列入名录的房屋安全鉴定机构鉴定为危房、且鉴定报告提出的处理意见为整体拆除的房屋。

但以下情况不适用本《规定》，应当根据相关规定处理：

已纳入拆除重建类城市更新单元计划、棚户区改造计划和土地整备计划的；

位于基本生态控制线内且已纳入整体搬迁范围内的；

列入文物保护范围、深圳市历史风貌区和历史建筑名录及线索的。

陈蔼贫认为，深圳有关房屋改造有很多规定，所以综合来看，这个危房重建规划管理规定主要作用是拾遗补缺，只是对于单体、区域内发生的给别部分情况进行处理，涉及面有限。

不过他表示，一个小区内的单栋建筑要重建是一件非常困难的事，规定对此办理作出了明晰的规定，有利于各方依规开展工作。

据了解，有关单位和社会各界人士可以在3月28日前，通过信函和邮件两种方式向深圳市规划和自然资源局反馈对于《规定》的意见。