深圳市住房建设局等八个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，迅速刷爆朋友圈。
深圳此次出台的调控政策力度之大，让不少“老房虫”都表示“惊呆了”，而这份重磅文件的亮相，也再次表明了深圳坚持“房住不炒”的决心。
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。同时，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年等一系列措施，也让买房门槛大幅提高，进一步压缩了炒房空间。
一段时间以来，深圳楼市十分活跃，甚至出现炒作的苗头。去年年底，深圳住建局发布公告，对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续。同时，对于通过捏造事实、散布谣言等方式恶意炒作、哄抬房价，或者以其他方式故意扰乱公共秩序的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信用黑名单。
疫情出现后，一些炒房者又开始散布“只有房地产才能救经济”的言论，一些楼盘出现明显被炒作的迹象，对于这种情况，深圳果断出手，宣示了深圳稳定楼市的决心，也让一些炒房者明白自己是“会错了意”。
深圳早已成为全中国最不依赖土地财政的城市之一，也因此，深圳有足够的底气调控房价。更为重要的是，深圳很清楚城市的未来需要改革、实干和创新，房价的飙升对城市来说有害无益。
高房价不仅会伤害经济发展，更会伤了老百姓的心。某种意义上，哄抬房价、投机获利的做法也与深圳的价值观相违背。
未来，深圳市将进一步夯实2018年出台的住房新政，加快构建公共住房和商品住房6：4的住房供应和保障体系，让更多的市民通过政府提供的公共住房解决住房困难。今年建设筹集公共住房不少于8万套，确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标。
深圳是一座有远大抱负的城市，是一座推崇改革、创新和实干的城市，深圳不欢迎哄抬房价者，也绝不会容忍楼市炒作之风盛行。
