读特客户端·深圳新闻网2021年12月16日讯（记者 李慧 通讯员 刘欣怡 范楚云）住有宜居，居有良所，是群众安居乐业，扎根深圳建设，共建共享改革成果的基本保障，而放眼罗湖的未来，一张产城融合、宜居宜业的美丽“清水河版图”将魅力呈现。12月16日上午，罗湖区清水河重点片区棚户区改造项目举行开工活动，标志罗湖棚改工作朝着“住有宜居”的幸福目标迈出坚实一步。
罗湖区委书记刘胜，市住房和建设局局长徐松明，罗湖区委副书记、区长范德繁，区领导左金平、赖建华、陈磊峰、霍广勇参加开工活动。
打造多维一体复合型宜居社区
建成后将提供1350个学位
清水河重点片区原为亟待拆除重建开发的城中村和旧宅小区，居住环境差、安全隐患大，且难以满足片区日趋见长的居住需求。为解决民生问题、实现有质量的可持续发展，在拓展发展空间上取得新突破。按照“政府机构＋国有企业＋地区总设计师制＋建筑师负责制”开发模式，由罗湖投控公司担任实施主体，从功能重组、空间重构、服务完善、基础支撑等方面统筹规划调整，加快推进清水河重点片区棚户区改造项目，引导片区全方位系统提升，在区域竞合中持续助力罗湖乃至整个深圳的转型创新发展。
作为城市更新重点单元，该重点片区棚户区改造项目的公共配套设施将逐渐完善，有教育设施齐全的幼儿园和小学、颐养功能齐备的老人日间照料中心……全面实现居有所乐、需有所应。
据悉，清水河重点片区棚户区改造项目将贯彻绿色节能、可持续发展的设计理念及标准，协同清水河重点片区更新单元片区，共同完善区域功能结构，打造多维一体复合型宜居社区。项目建成后，将贡献产业及其他性质用地约17000平方米，贡献道路用地10924.9平方米，打通相关断头路，落实清水河重点片区道路规划。并将增设一所24班小学及一所9班幼儿园，为片区增加小学学位1080个，幼儿园学位270个，完善教育配套，进一步扩大优质教育资源的覆盖面。
全心全意办好民生实事
7天内签约率达到“双95%”
清水河片区是全市重点发展片区，是罗湖未来三大交通枢纽之一，是罗湖大梧桐新兴产业带的核心区域，也是罗湖未来振兴发展的核心引擎，融入湾区、链接世界的全新支点。作为服务清水河重点片区重大基础设施建设中的重要一环，清水河重点片区棚户区改造项目建成后，将成为罗湖区构建“一主两区三带”新发展格局的重要配套，在改善群众居住条件、补上发展短板、释放用地空间、提升区域价值等方面发挥重要作用，让市民群众获得感成色更足，幸福感更可持续，安全感更有保障。
据了解，清水河重点片区棚户区改造项目拆除范围用地面积为54360.7平方米，拆除建筑物面积约98920.57平方米，涉及6个小区、1057户权利人、1789套房屋。面对项目整合区域多、拆迁户数量多、拆迁面积大、历史遗留问题纷繁复杂等问题，清水河街道与罗湖投控公司紧密协作，多措并举，积极探索棚改推进新路径。
签约工作中，罗湖投控公司强化党建引领、发挥国企担当，党员领导干部亲自挂帅上阵，抢时间、重节点、解难题、优服务，火速推动交房清租工作，破解签约中的各类难题。签约首日，项目签约套数比例突破95%，套数、户数均超过90%，7天内签约率达到“双95%”，全部达到协议生效的签约比例要求，刷新全市的棚改速度。2021年4月，清水河重点片区棚户区改造项目拆除工程启动，目前，回迁建设地块房屋拆除工程已全部完成，地基与基础工程施工单位已于12月8日全面进场，为后续的建设工程正常开展奠定了坚实的基础。
范德繁表示，清水河重点片区棚户区改造项目仅用137天，就完成了签约、交房、启动拆迁等工作，不断刷新棚改“深圳速度”，充分展现了罗湖人“敢担当、善作为、讲奉献、论实绩”的棚改精神。希望在后续的建设中，各部门各单位继续以一流的建设水准、一流的工程质量、一流的施工安全管理，大力弘扬罗湖人的先锋精神和奋斗文化，全心全意办好这项民生实事好事，为打造社会主义现代化可持续发展先锋城区、助力深圳建设中国特色社会主义先行示范区作出新的更大贡献。
