深圳新闻网2024年11月5日讯（记者 汤莎）今年以来，住房和城乡建设部、金融监管总局指导各地建立城市房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”），支持合规房地产项目进入“白名单”，引导金融机构加大融资支持力度。11月5日，记者从深圳金融监管局获悉，在协调机制引领下，深圳辖内银行已审批“白名单”项目67个、审批通过金额超过800亿元，授信金额位居全国各大城市前列。

房地产市场的平稳健康发展事关经济金融大局和人民群众的切身利益，通过纳入“白名单”，房地产项目管理更加规范，融资更加便捷，更有利于项目建成交付和保障购房人合法权益。今年以来，深圳银行业按照住房城乡建设部、金融监管总局和深圳市委市政府工作要求，加快落实金融支持增量政策，助推房地产市场止跌回稳。

根据协调机制，房地产项目公司可通过现有流程提出申请，协调机制审核后将项目纳入“白名单”；也可直接与金融机构对接申请贷款，金融机构按常规房地产开发贷款条件流程进行审批，对符合贷款条件的项目审批放款，向协调机制备案后将项目纳入“白名单”。

今年以来，深圳金融监管局与市住建局等相关部门紧密联动，共同推动城市房地产融资协调机制高效运行。在协调机制引领下，辖内各银行业金融机构迅速行动，主动对接房地产企业，深入开展项目评估反馈，不断优化信贷审批和放款流程，确保合格项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”。这一系列举措有力推动房地产项目加快建设和及时交付。目前，深圳辖内银行已审批“白名单”项目67个、审批通过金额超过800亿元，授信金额位居全国各大城市前列。

此外，深圳银行业加快落实各项增量政策，及时调整住房商业贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率，更好满足刚性和改善性住房需求。同时着力提升金融服务质效，通过房地产开发贷款、个人住房贷款、住房租赁贷款、经营性物业贷款等各类业务，为房地产市场持续注入金融“活水”。

下一步，深圳银行业将继续落实好各项存量政策和增量政策，推动城市房地产融资协调机制扩围增效，持续加大“白名单”项目贷款投放力度，用好用足政策性和商业性金融工具，促进盘活存量闲置土地、消化商品房库存，为深圳房地产市场平稳健康发展提供更加有力的金融支持。