谢谢主席,各位市民朋友们大家好。今天我们来讨论的这个问题,年轻人更应该租房还是买房,其实是当下许多年轻人都会面临的一个难题,在我们入职工作了几年后,已经存下了一点小金库,有了稳定的收入,勉强也能付上首付了,如果买了,就得开始房奴的生活,勒紧裤腰,月月还贷,可如果不买,看着这居高不下的房价,又担心在未来的某天,自己连首付都付不起。
在这个背景之下,我们的建议是,年轻人在力所能及的情况下,应该选择去买房,有以下两点理由:
第一,买房是一种好的投资选择。从我们近几年的投资情况分析可以发现,在利率方面,由于长期保持较低的存款利率,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。在股票市场方面,变数较大,且劳神费力,而投资房产可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。尤其去年底以来,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着,是实实在在的东西,何况房产还在不断地大幅升值。相对于租房而言,买房的支出最后都会成为自己的房屋,可房租最后都是房东的,所以说,买房不仅是投资,更是储备,怎么买都不亏。
第二,年轻人买房让我们更能感受到安全和保障。2018年1月11日,腾讯房产发布的《2017租赁时代白皮书》出炉。该白皮书是通过多个城市在线调查得出,有超过42万网友成功填写了调查问卷。调查显示,62.6%的租户对于租房的感受是“无奈”,75.5%的网友拒绝一辈子租房过日子,其中大部分的理由都是租房没有家的感觉。事实上,租房确实存在比较大的不稳定性,指不定哪一天房东就跑上门告诉你,我儿子要结婚了这个房子我要给他做婚房,给你退违约金你赶紧收拾收拾搬出来吧。租来的房子始终给不了我们安定与归属的感觉。这是一方面,对于自己来说没有保障的感觉。另外一方面,大家都知道,现代社会相亲必问俩问题,有车吗?有房吗?当我们与一个人刚刚认识还不是很了解但又想快速判断他是不是一个踏实能干的人时,如果他买了房,这个时候,在大家眼里,房就代表了他能给你保障,是个靠谱的人。所以说,房虽然只是用来住的但是在现代社会却也成为了我们身家的代表。不仅是相亲,在其他各种社交方面上,买了房的人总是比租房更硬气,我们总是会觉得买了房的人生活更优质,发展的更好。买了房的你在别人眼里,是安全,是稳妥。
综上所述,年轻人买房,既是投资,是财富的保值,也是一种安稳生活的选择,所以说我们建议大家有能力的,别等待,赶紧买房。