鹏城眼|蔡屋围村：深圳“华尔街”城市更新五方共赢典范
【写在前面】深圳发展日新月异，无法回避的是，这座城市也面临土地难以为继的难题。如何破题，城市更新深圳模式是个全新的解决之道。2009年出台《深圳市城市更新办法》开始，深圳以城市更新激活存量土地的探索正式启动。
这五年来，深圳在不同的土地类型上都有了城市更新的典范。深圳新闻网从8月15日开始，陆续推出城市更新系列报道，聚焦福田、罗湖、南山、龙岗、大鹏新区的城市更新典型项目，以航拍视频、图片展现深圳如何通过这一方式，让旧工业区、旧厂房、旧村焕发生机，让土地发挥最大的效应，为深圳产业和经济发展提供新动能，为深圳保留历史文脉提供新思路。
本期推出罗湖区蔡屋围改造项目。
深圳新闻网讯（记者 张玲 刘庆康 钟鸿冰）从1993年特区农村城市化第一年开始，到现在不过20多年，深圳市罗湖区蔡屋围的变化可以用“沧海桑田”一词概括，现在的蔡屋围是很多深圳人心中城市更新最成功的城中村典范。
深圳“华尔街”身价不斐 曾集聚60%的金融机构
蔡屋围，被金融界人士看作深圳的“华尔街”。早在2002年中国人民银行的一组调研数据就显示，深圳市60％的金融机构、30％的保险机构、银行存贷款余额的70％、全市金融保险业增加值的40％，分布在蔡屋围及其周边这个面积狭小的区域内。
在蔡屋围片区，我们可以看到人民银行深圳中心支行、保监会深圳保监办两大金融监管机构、数十家银行机构以及中国外汇交易中心深圳分中心、深交所（旧址）和几十家证券保险机构总部或分支机构在此扎堆，让它成为深圳名副其实的金融中心。
1995年总高度达383.95米的地王大厦横空出世，成为当时亚洲第一摩天大厦，取代了“三天一层楼深圳速度”的国贸大厦成为深圳新地标。
2011年，441.8米高的京基100大厦在距离地王大厦不远的地方建成。两个超高建筑选址蔡屋围，可谓眼光一致。
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