打好“特色牌”走文旅融合发展新路
大梅沙村算是典型的岭南村庄，村中榕树成荫，小巷蜿蜒细长。2017年12月，以“村市（是）厨房”为主题的2017深港城市／建筑双城双年展（深圳）盐田分展场选择在大梅沙村举行。“建筑师与艺术家配对合作，共同探讨未来城中村更新的可能性，用可见的改变创造一种文明与冲突的共存互融，为盐田留下一种艺术生活方式的参考样板。”策展人刘珩告诉记者，展览一方面通过建筑微改造和环境改造，提升、梳理和整合大梅沙村现有零散空间，将创作、展览与村民的日常生活和生产方式统一结合，通过对10栋本土建筑和1栋临时展馆进行“微改造”，在深圳东部古老的大梅沙村呈现出独特的“城市共生”主题。
一场双城双年展的成功举办不仅为“城村共生”留下了一个参考样板，也为未来城中村更新带来了更多的可能性。但作为盐田分展场，大梅沙村在展现盐田历史、艺术和文化的同时，也凸显了其在公共空间环境、基础设施方面亟待提升的发展现状。也正是基于此，不久后，大梅沙村与万科集团合作开展的“万村复苏”整体环境提升项目被正式提上日程。
该项目总用地面积为6.73万平方米，包括建筑楼栋290栋。项目定位为大梅沙滨海文旅小镇，完成对公共空间环境整治、基础设施提升等各项治理工程，并通过市场化运作的方式，由深圳万村发展有限公司将城中村内村民自建房或村集体自有物业进行统一租赁、专业化改造和规模化运营，通过合理规划，构建城中村运营生态体系。
根据项目规划部署，大梅沙村被划分为四个功能区域：民俗文化艺术体验区主要以打造客家渔村特色、传统民俗文化艺术体验为主，植入传统手工艺作坊以及现代艺术工坊等烘托艺术氛围；文旅艺术配套区主要结合院落群组，融合新老建筑体现民俗文化特色，以文化艺术展览馆为中心打造艺术家聚落提供各类艺术展览、体验等活动场所；“特色精品酒店区”对老建筑进行翻新、强化传统风貌元素进而打造精品酒店；人才公寓区域主要整合现有空间改造为人才公寓为周边就业人群提供优质的居住配套服务。
深圳万村发展有限公司负责人介绍，就大梅沙村而言，目前定位的滨海休闲、文化艺术、旅游配套等功能都将大大提升整村的业态活力，带动大梅沙村甚至是周边片区的发展，最大化村民的物业价值，实现多方利益共赢。